02 51 35 51 28
1 rue du Château D'eau, 85300 Soullans

MAISON ET GÎTE 8 PIÈCES 170m2 A COEX


< Retour

Partager sur

gallery loader

Propriete 170 m² - 8 pièces - Coëx 349 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3342


A 20 mn de Saint Gilles Croix de Vie, de son port et de ses plages, venez découvrir à Coëx ce magnifique corp de ferme composé de deux habitations distinctes: Dans la première, vous pénétrez dans une superbe cuisine , équipée et aménagée, de plus de 25 m2, véritable coeur de cette maison, ouvrant d'un coté sur une suite parentale, son dressing et sa salle de bain, et de l'autre sur le salon, ambiance cocooning poêle à bois et mur en pierre... Vous y trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La deuxième partie est actuellement exploitée comme gîte, avec un chiffre d'affaire de 11 300 € en 8 mois d'activité sur 2019, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau et wc chacune. Vous trouverez également sur le domaine un grand bureau de 21m2, un garage, une chaufferie, une buanderie et un ancien four à pain pour vos soirées pizza ou flamenkuch maison!!! Vous pouvez même profiter du parc d'environ 1Ha 3, avec étang et hangar pour vos animaux de compagnie, chiens, chevaux, moutons, brebis.... Amoureux du calme, de la nature et des vieilles pierres, ne cherchez plus, ce domaine est fait pour vous!!! Une seule chose à faire, nous appeler au 02 51 35 51 28 pour une visite !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85220


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1,35 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe d'habitation 807 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CAP CONSEIL IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CAP CONSEIL IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAP CONSEIL IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus