02 51 35 51 28
1 rue du Château D'eau, 85300 Soullans

 Très beau potentiel à développer


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Ferme 493 m² - 8 pièces - Maché 303 050 HAI*


Description de l'offre Ref 2815


Vous souhaitez créer un centre équestre, une ferme pédagogique, une école alternative, des chambres d'hôtes, une activité d'atelier/vente, une habitation.. Cette superbe ancienne grange/restaurant avec ses poutres apparentes est idéale. Offrant de grands volumes, ce bien vous permettra de réaliser les espaces selon vos besoins et envies grâce à une réhabilitation en habitation accordée sur une bâtisse d'environ 490m2 au sol. Environ 17ha entourés de haies fruitières d'un seul tenant viennent compléter cette propriété, où 4 tunnels agricoles vous permettrons de réaliser vos projets extérieurs. De plus ce bien est idéalement situé entre la Roche s/yon et Challans, également proche de tous commerces et écoles

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85190


Surface habitable (m²) 493 m²


surface terrain 17 ha


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 303 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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